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岸仔 | 22nd Jul 2010 | 崖岸自高 | (161 Reads)

施工數月政府懵然不知 大浪西灣事件須徹查    

首先筆者表明並無仇富或是憎人富貴厭人貧的心態。魯連城以1,600萬的區區之數買下西貢大浪西灣舊村10萬呎農地,企圖發展為私人樂園,反映出他是頭腦精明的企業家。筆者月前曾經參觀沙田一個能俯視馬場的豪宅樓盤的頂層單位,說是2,000呎實則千多呎的房子,也需數千萬的價錢,魯連城以2,000萬(連工程費吧)弄個10萬呎的無敵海景樂園,何止超值,簡直顯示了他有超人也沒有的智慧

很簡單,2,000萬太濕碎,魯連城想到的,為何城中數以百計有同樣財力的富豪會想不到?只要循這思路一推,要追究的就不是邱騰華局長,申訴專員公署更有必要介入事件。事件在於在沒有任何審批的情況下,地盤已經完成平整工程,數百樹木被吹去,對環境及景觀已經造成不可挽回的破壞,依然沒有任何政府部門得知事件。

惹起關注後即停工

事件被揭發,只因一些行山人士的抗議,要多謝資訊科技的出現,令事件迅速引起幾萬人的關注,工程隨後停工。

其實,天星皇后的清拆也有大量市民抗議,為何當局並沒有因為有人抗議而停工,自然大家也沒有忘記菜園村,沒有忘記高鐵,抗議的市民更多,聲勢更大,也沒有令到工程要停頓。

大家有沒有聽過一個叫「寮仔部」的政府小部門?全名是「僭建寮屋管制科」,從前從屬於房屋署,現撥歸地政署。全香港的寮屋,或一般人稱的木屋,每一天理論上都有人巡視一次,以保證不會有加建或改建的情況出現。就算該部門的人多偷懶,一星期不巡查一次屬不可思義,在從前50年代木屋搭建緊張的年代,一夜之間可以忽然多了一條非法潛建的村存在。

農地改建須
須事前得到批准

寮仔部的執法依據,是《官地條例》,任何在官地上或是農地上搭建的寮屋,都已經被紀錄,任何改建都必須事前得到批准。大家郊遊之時,看見不少木屋石屋之外都有一個用油漆掃上的號碼,這些就是紀錄。筆者所以這樣清楚,因為曾經在這個小政府部門工作數年。

明白這個法律背景,魯連城樂園施工數個月還未有一個政府部門得知,是完全不可能的。新界地方的村民,對這些法例也清楚知道,農地就是農地,木屋就是木屋,是不准改變的。申訴專員要調查交代地政署何以會不知有樂園的興建。

試想行山人士所不滿的是甚麼?不是有人有法不依,而是政府為何會批准這個破壞自然景觀的建築計劃,因為大家都會假設這是一個合法的項目。

筆者倒不擔心一般人以為「先例一開,不可收拾」的問題,筆者只要求徹查這件怪事何以會發生的經過。
 

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A09  |   評論天下  |   崖岸自高  |   By 王岸然     2010-07-22